Блог
Статьи и советы по недвижимости
Разборы сделок, ипотеки и рынка Ставрополя — коротко и по делу от экспертов Welcome.
Все материалы
Цены на новостройки в центре Ставрополя: что изменилось с мая по октябрь 2026 года
Рассказываем как изменились цены на новостройки в центре Ставрополя с мая по октябрь 2026г и что это значит для покупателя
Как проверить квартиру перед покупкой: пошаговый план из 7 этапов
Как проверить квартиру перед покупкой: 7 шагов, которые выявляют обременения, аресты, прописанных и чужие долги. Проверяйте до аванса, а не после.
Договор купли-продажи квартиры: важные пункты и частые ошибки
Какие условия обязательно должны быть в договоре, почему занижение цены бьёт по покупателю, когда без нотариуса не обойтись и что писать про сроки освобождения квартиры.
Премиальная недвижимость Ставрополя: квартиры и дома для тех, кто выбирает лучшее
Сколько в Ставрополе объектов дороже 15 миллионов, чем региональный премиум отличается от массового сегмента и как устроен подбор, когда вариантов в городе — считанные десятки.
Инвестиции в недвижимость: с чего начать и что выбрать в Ставропольском крае
Четыре стратегии: котлован, аренда, коммерция и земля. Считаем доходность честно — с налогом, простоем и содержанием — и сравниваем со вкладом при ставке 14%.
Ипотека или аренда: что выгоднее в 2026 году
Считаем на квартире за 5 млн рублей: платёж по семейной ипотеке под 6%, платёж по рыночным 18,7% и та же сумма, отданная за аренду. Показываем, где ипотека выигрывает вчистую, а где снимать честнее и дешевле.
Кому в 2026 году банки одобрят ипотеку без проблем
Что банк видит в вашей анкете: стаж, подтверждённый доход, долговая нагрузка до 50%, чистая история и взнос от 20%. Разбираем каждый пункт и даём самотест из семи вопросов.
Квартиры с отделкой от застройщика: плюсы, минусы и что есть в Ставрополе
Чем чистовая отделка отличается от white box и «бетона», почему отделка застройщика попадает в ипотеку, а свой ремонт — нет, сколько таких квартир в Ставрополе и что смотреть при приёмке.
Таунхаусы и дуплексы в Ставрополе: альтернатива квартире и дому
Свой вход, два этажа и клочок земли — но с общей стеной. Разбираем, чем таунхаус отличается от дуплекса, сколько это стоит в Ставрополе и какие три документа решают всё.
Как выбрать район для покупки квартиры в Ставрополе и на КМВ
Промышленный, Ленинский, Октябрьский — чем они отличаются по объёму предложения и по жизни. Что проверить на месте за один день и почему на Кавминводах работают другие правила.
Юридическое сопровождение сделки: за что вы платите и что получаете
Что на самом деле входит в юридическое сопровождение покупки квартиры, какие риски оно снимает, во сколько обходится ошибка и в каких сделках без юриста лучше не выходить на подписание.
Материнский капитал на покупку жилья: как использовать без ошибок
На что разрешено потратить маткапитал, как подать заявление через СФР и банк, сколько ждать денег и почему обязательство выделить доли детям потом мешает продать квартиру.
Failed to parse URL from /api/strapi/slider-videos?populate=*&locale=ru&status=published