Ипотека и рассрочка

Иметь свой дом за городом мечтают многие. В особенности это актуально для жителей, страдающих от суеты и загазованности крупного населенного пункта. В таком случае построить дом за чертой города становится оптимальным вариантом решения вопроса. Однако есть одна проблема. Широкий выбор предложений земельных участков сталкивается с отсутствием достаточной суммы денег на воплощение мечты в жизнь. Многие просто не могут себе позволить подобную роскошь. Ипотека на земельный участок способна выручить в сложившейся ситуации.

Такой вид финансовых услуг пока что не получил широкого распространения, хотя его популярность неуклонно растет. Особенности ипотеки земельных участков заключаются в большей сложности процесса оформления, если сравнивать с классическими вариантами такого кредита. Это обусловлено и «новизной» представленной услуги. Данная разновидность ипотеки в нашей стране появилась лишь несколько лет назад. Поэтому не слишком простая задача – поиск подходящей кредитной программы.

Среди финансовых учреждений, осуществляющих выдачу подобного займа в 2017 году, можно отметить Сбербанк, РосЕвробанк, Россельхозбанк, ВТБ 24.

Ситуация в 2019 году оформления ипотеки намного стала развита, благодаря нашим партнерам. Оформлением ипотеки стало быстрым процессом, благодаря котором были заключены сделки в большом количестве.

Беспроцентная рассрочка на приобретение земельных участков предоставляется при условии внесения первоначального взноса от 30% до 40% рассрочка до 2-х месяцев. От 40% до 50% до 3-х месяцев. При покупке 2-х и более участков, условия обсуждаются индивидуально.

Так же есть возможность приобрести участок с помощью ипотечного кредита от банков партнеров, при условии внесения от 25% первоначального взноса сроком до 30 лет. Название кредитного продукта, покупка загородного дома, для более точных расчетов и условий обращайтесь в отдел продаж.

Среди финансовых учреждений, осуществляющих выдачу подобного займа в 2019 представляем наших партнеров Сбербанк, АК Барс Банк

Условия предоставления ипотеки на земельный участок

Можно ли взять в ипотеку земельный участок – решает банк. Именно он устанавливает условия выдачи ссуды на приобретение земли. Чтобы повысить свои шансы на успех, следует уделить повышенное внимание некоторым аспектам вопроса.

Требования к объекту залога

Ипотека на покупку земельного участка может быть выдана при условии соответствия объекта нижеперечисленным требованиям:

  • надел должен входить в список земель населенного пункта, которые могут быть использованы для ИЖС. С прочими видами земельных участков банковские организации не любят вести работу в связи с проблематичностью отслеживания законности их отторжения. Ипотека на участок под ИЖС – оптимальный вариант;
  • большое значение имеет и месторасположение земли. Финансовые учреждения четко фиксируют максимально допустимое удаление надела от города – в пределах 100 километров. У некоторых банков планка еще ниже – около 30 километров;
  • участок не должен располагаться в резервной, природоохранной зоне, иначе вы рискуете не получить ссуду;
  • серьезным плюсом станет наличие инженерных коммуникаций на территории: канализации, электричества, газа и воды;
  • желательно, чтобы площадь надела составляла не менее 6 соток и была в наличии дорога, по которой можно добраться к участку в течение всего года. Не стоит рассчитывать на заемные средства, если планируется покупка участка площадью более 50 соток. Хорошая транспортная развязка послужит дополнительным преимуществом при подаче заявки на займ.