Продажа 1-ком. квартиры, 21.2 м²

COSMOS Пятигорск Аквила Отель — это первый в Пятигорске сетевой отель 4 звезды с высокой инвестиционной привлекательностью. Проект сочетает в себе премиальную курортную концепцию, качественную архитектуру, профессиональное управление и стабильную доходность до 18% годовых. Комплектация и ремонт входят в стоимость номера. Среднегодовая стоимость размещения в сутки 12 000 ₽ Среднегодовая загрузка 75% Среднегодовая выручка в год, руб. 3 240 000 ₽ Расходы (коммунальные, эксплуатационные, резервный фонд, вознаграждение УК), max % от выручки (расходы фактические, прогноз) 50% Чистый доход в год 1 620 000 ₽ Чистый доход, средний в месяц, руб. 135 000 ₽ Операционная доходность год 12% Прямой срок окупаемости инвестиций, 8 лет Возврат НДС сложно-составной (не со всей суммы договора,только со строительных материалов)