Продажа здания, 103876 м²

Продаётся действующая база отдыха «Хуторок» по адресу: Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский, Речная улица, 2 В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта Общая площадь: 103 876 кв.м (10,39 га) Водные объекты: 2 зарыбленных пруда (53 931 кв.м и 43 842 кв.м) Земля в собственности: 1 381 кв.м и 3 222 кв.м Земля в аренде: 1 500 кв.м Расположение: Шпаковский муниципальный округ, хутор Нижнерусский — живописная природная зона Ставропольского края Назначение: действующая база отдыха, туристический и рекреационный объект Инфраструктура базы Здание администрации и охраны 2 капитальных строения: 69,7 кв.м и 174,3 кв.м Номера для гостей Открытые и закрытые беседки Мангальные зоны Бассейн Парковка Теплица Хозяйственные постройки Водные объекты и рыбалка 2 пруда Пруды зарыблены — организована платная рыбалка Туристический отдых и рыболовные туры — действующие направления деятельности Дополнительные возможности Развитие глэмпинга, кемпинга, агротуризма Корпоративные выезды и event-площадка Расширение перечня услуг и увеличение загрузки Финансовые показатели для инвестора Стоимость объекта: 75 000 000 ₽ Готовый действующий бизнес с отлаженной инфраструктурой Потенциал роста доходности: расширение перечня услуг (глэмпинг, баня, event-площадка, агротуризм), увеличение загрузки Финансовые показатели предоставляются по запросу Преимущества Два зарыбленных пруда — действующее направление платной рыбалки, приносящее доход Развитая инфраструктура — капитальные строения, номера, беседки, мангальные зоны, бассейн Большая территория (10,39 га) — возможность развития Два направления бизнеса — отдых и рыбалка Живописная природная локация — востребованное направление для отдыха жителей Ставрополья и соседних регионов Готовый действующий бизнес с историей и потенциалом роста Объект готов к передаче новому собственнику Документы и юридическая чистота Право собственности зарегистрировано в ЕГРН Долгосрочные договоры аренды земли с правом уступки Объект свободен от обременений и судебных споров По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.