Продажа помещения

Продаётся действующая база отдыха «Чистые Пруды» по адресу: Изобильненский район, станица Рождественская, 3А В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет Характеристики объекта Общая площадь по выписке ЕГРН: 196,6 соток (± 12 соток) Водные объекты: 3 пруда с оформленным водопользованием Расположение: Изобильненский район, станица Рождественская — живописная природная зона Ставропольского края Назначение: действующая база отдыха, туристический и рекреационный объект Инфраструктура базы Домик администрации и охраны Гостиница 10 домиков для проживания Более 15 беседок разной вместимости Детская и спортивная площадки Банкетный зал с кухней Дополнительные хозяйственные помещения, включая конюшню и зону для выгула лошадей Водные объекты и рыбалка 3 пруда с оформленным водопользованием Пруды зарыблены — организована платная рыбалка Туристический отдых и рыболовные туры — действующие направления деятельности Дополнительные возможности Инфраструктура подразумевает разведение крупного рогатого скота — дополнительное направление к туристическому бизнесу Земельный бонус — покупателю предусмотрен дополнительный земельный бонус (обсуждается по телефону или при личной встрече) Финансовые показатели для инвестора Стоимость объекта: 88 500 000 ₽ Готовый действующий бизнес с отлаженной инфраструктурой Потенциал роста доходности: расширение перечня услуг (глэмпинг, баня, event-площадка, агротуризм), увеличение загрузки и развитие животноводческого направления Преимущества Три пруда с оформленным водопользованием — легальная эксплуатация водных объектов для рекреационных целей Зарыбленные пруды — действующее направление платной рыбалки, приносящее доход Развитая инфраструктура — гостиница, 10 домиков, более 15 беседок, банкетный зал с кухней, конюшня Большой земельный участок (196,6 соток) — возможность развития территории Дополнительный земельный бонус для покупателя Два направления бизнеса — туристический отдых и разведение крупного рогатого скота Живописная природная локация — востребованное направление для отдыха жителей Ставрополья и соседних регионов Готовый действующий бизнес с историей и потенциалом роста Объект готов к передаче новому собственнику Документы и юридическая чистота Право собственности зарегистрировано в ЕГРН Водопользование оформлено в установленном законом порядке Объект свободен от обременений и судебных споров По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.