Продажа помещения, 632 м²

• 632 м²
• 1 эт.
• 25 соток

Внимание! Закрытая продажа. Объект не публикуется в открытых базах Точный адрес, фотографии и документация предоставляются только при личной встрече после подтверждения серьезности намерений В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет Параметры объекта: Площадь: 630 кв.м. Локация: Ставропольский край (в пределах 40 км от города). Отличные подъездные пути. Парковка: Собственная просторная парковка. Арендный поток и окупаемость: Якорный арендатор: Федеральная компания с долгосрочным договором аренды. Условия: фиксированная ставка либо % от товарооборота (это гарантирует стабильность и защищает от инфляции). Дополнительно: 2 действующих арендатора (диверсификация рисков). Месячный арендный поток (МАП): не менее 355 000 рублей. Окупаемость: до 10 лет. Почему это выгодно: Вам не нужно искать арендаторов и делать ремонт — бизнес уже работает. Наличие федерального бренда — это железобетонный арендный поток. Отличная окупаемость с учетом растущих ставок аренды. Фотоматериалы носят иллюстративный характер: отражают идентичный по типологии и отделке объект, схожий с оригиналом. Точный фасад и адрес не публикуются в открытом доступе. По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.