Продажа земельного участка, 10 соток

г.Татарка село, , 64 Смотреть на карте

23 фото

9 990 000

Параметры объекта

Площадь участка10 соток

Тип участкаИЖС

Тип сделкиПродажа

Овсянникова Анна Анатольевна

Агент по недвижимости

+79624490249

Адрес и расположение на карте

Татарка село, , 64

Описание объекта

Продаётся земельный участок 10 соток, ИЖС, с. Татарка (ДСНТ «Вишенька»), недостроенный дом 170 кв. м — хороший задел под круглогодичное жильё. Участок оптимален для строительства полноценного жилого дома: уже есть надёжный фундамент и выведенные стены с верхним армопоясом — это сокращает сроки и снижает риски на этапе коробки. Локация перспективна: запланирован рост микрорайона, при этом сохраняется тихая загородная среда рядом с лесом. Параметры участка: Площадь: 10 соток (1000 кв. м), размеры — по фасаду × 25 м на 40 м Форма и рельеф: правильная прямоугольная форма, ровный участок. Расположение дома: в центре участка. Категория земель и ВРИ: ИЖС. Локация и подъезд: Адрес: Ставропольский край, Шпаковский муниципальный округ, с. Татарка, ДСНТ «Вишенька». Подъезд: широкая дорога, пригодна для круглогодичного проезда. Транспорт: ближайшая остановка общественного транспорта — в пешей доступности. Расстояние до Ставрополя: 2 км. Коммуникации и инфраструктура: Электричество: заведено на участок. Газ: по меже. Водоснабжение: центральное городское, по меже. Канализация: предусматривается септик. Связь и интернет: покрытие операторов сотовой связи — уточняется по запросу; возможность подключения оптики — по согласованию с провайдерами. Окружение и потенциал: Рядом: лесной массив, территория СНТ (с переводом земель в ИЖС). Инфраструктура района: базовые объекты (магазины, соцобъекты) — в ближайших населённых пунктах; транспортная доступность позволяет быстро добраться до города. Перспективы: развитие крупного микрорайона — рост капитализации участка и улучшение инфраструктуры. Юридические моменты: Собственность: полная, без долевой нагрузки. Обременения: отсутствуют. Документы: готовы к сделке, возможна быстрая регистрация. Условия сделки: возможен торг при просмотре; варианты оплаты — наличные, ипотека (уточняется по документам). Дополнительно: Дом: 1‑этажный, площадь 170 кв. м; стадия — фундамент, стены, армопояс; крыша отсутствует. Материалы стен: видны на фото (уточняются по приложенным изображениям). Планировка и дизайн‑проект: предоставляются по запросу. Позвоните или напишите в чат — пришлю кадастровый план, схему участка, фото текущего состояния дома и список документов для проверки. Готова организовать показ в любой день — подберу удобное время.

9 990 000

Параметры объекта

Площадь участка10 соток

Тип участкаИЖС

Тип сделкиПродажа

Овсянникова Анна Анатольевна

Агент по недвижимости

+79624490249 Позвонить специалисту

Поделиться объявлением

Смотрите другие объекты

13 850 000

9.22 соток

Татарка село, улица Роз

Смотреть на карте

Продаётся ровный участок в юго-западном районе Ставрополя - идеальное место для вашего дома! Мечтаете о собственном доме в тихом, но не удалённом от городской инфраструктуры месте? Предлагаем вам земельный участок на улице Роз - отличный вариант для строительства и жизни. Характеристики участка: площадь: 922 кв. м (более 9 соток) - хватит и на дом, и на зону отдыха, и на сад; форма: ровная, правильная - идеально для проектирования дома и ландшафтного дизайна; рельеф: без перепадов - подготовка территории не потребует значительных затрат; категория земель: ИЖС - для индивидуального жилищного строительства коммуникации: газ, вода и электричество - по меже (удобное и относительно недорогое подключение); канализация: общей нет (возможна установка автономной системы - современные решения позволяют организовать комфортный быт без центрального подключения); расположение: в 2 км от черты города Ставрополя - баланс между городской доступностью и загородным спокойствием. Преимущества расположения: Угловой участок. Это даёт больше возможностей для планировки: удобный подъезд с разных сторон, дополнительное пространство для зонирования и гибкость в размещении построек. Большая часть участка примыкает к лесу. Ощущение уединённости и близости к природе, живописные виды прямо с территории, чистый воздух и возможность обустроить выход в лес для прогулок. Рядом лес. Чистый воздух, тишина и возможность прогулок на природе прямо у дома. Экологически благоприятный район.. Транспортная доступность. Удобный выезд к основным магистралям города, можно быстро добраться до центра или других районов Ставрополя. Приватность и спокойствие. Район сочетает преимущества загородной жизни с городской доступностью - здесь тише, чем в центре, но при этом все блага цивилизации рядом. Перспективы района по градостроительному плану: Развитие социальной инфраструктуры. В планах - строительство новых детских садов и школ, торгового центра и магазинов, что повысит комфорт проживания семей с детьми. Улучшение транспортной сети. Запланировано расширение и модернизация дорог, что сделает передвижение по району и выезд в другие части города ещё удобнее. Рост инвестиционной привлекательности. Активное развитие района способствует увеличению стоимости недвижимости - покупка участка сегодня станет выгодной инвестицией. Воспользуйтесь шансом стать владельцем участка в перспективном районе Ставрополя! Участок подойдёт как для строительства дома для постоянного проживания, так и для создания уютной дачи. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре:

13 850 000

Подробнее